Exclusivité Lacoste Immobilier – Appartement T3 lumineux avec balcon et deux places de parking extérieures.
Au centre de Castelnau d'Estretefonds (31620) dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type T3 de 61,87 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) offre un cadre agréable et verdoyant. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon de 6,82 m² donnant sur un parc arboré. La cuisine rénovée est équipée avec four, hotte et plaque vitrocéramique.
L’appartement dispose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparés ainsi que d’une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver. Il bénéficie également de climatisation réversible dans le salon, de volets roulants manuels et de double vitrage PVC. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Le prix demandé est de 174 000 € . Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

Les charges courantes annuelles du 1/02/2O23 au 31/01/2024 s'élevaient à 1198,57€
La taxe foncière est de 812 €.
Construction de 2003.

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/ an soit 53 kWh/m2/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 650 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). L'ensemble immobilier est divisé en 492 lots constitués de 146 appartements, 28 villas et 306 parkings extérieurs.